原因一：系统运行不长时间，热交换器肋片间已近堵满。
      原因二：一些送风末端非过滤器系统，如计算机房、宾馆客房等，虽室内装饰不错，新风、空调送风皆经过过滤处理，但一些室内送风口附近及窗台表面仍可发现积尘，空调内部也会粘附尘土。
      原因三：空调系统启动后，室内细菌浓度和臭味反而增加，这是由于热交换盘管、肋片及其周边部件上滞留的凝结水慢慢蒸发形成盘管四周高湿度(并且高温度)条件，而成为适合微生物繁殖的环境，繁殖时生成的大量气体由于系统带动而突然释放出来，成为恶臭之源。
       定期对中央空调进行清洗，是解决中央空调使用中出现异味的佳方案。那么又如何对中央空调进行清洗呢？
       1、中央空调正式清洗前，将空调的电源插头拔掉，以防清洗过程中出现的意外事故。然后再将中央空调的空调外盖打开，将里面的过滤网摘下来。在这里值得注意的是，对中央空调过滤网的清洗是整个清洗环节中重要的，如果过滤网清洗不干净，将不能解决空调异味的问题。
      用中央空调清洗的消毒液或者消毒剂（一般超市都可购买到），对过滤网进行浸泡，消除中央空调内的各种细菌，时间一般在10—20分钟为适宜。浸泡完之后用软毛刷轻轻刷过滤网，使过滤网透明洁净，然后再将其擦拭干净。
      2、中央空调内的管道内壁也需要进行相应的清洗。借助于的化学清洗剂，对管道内壁的各种污浊杂质进行清洗，使得各类污浊杂质从中央空调管道内壁上脱落，从而使得管道内壁洁净。清洗之后，要做的便是防止中央空调管道内壁出现生锈的现象。通过化学处理的方法，加入相关的化学物质，也即是缓蚀剂，可有效的避免管道内壁出现生锈的现象。